Medição gráfica de desenhos em formato vetorial (DWG, DXF) e raster (BMP, JPG), e Medição Automática de Projetos em IFC-BIM
O software MidePlan está orientado para realização automática de medições de desenhos em formato vetorial DWG e DXF, assim como ‘raster’ provenientes de um scanner. A nova funcionalidade do MidePlan permite automatizar a obtenção de um orçamento detalhado por artigos e com linhas de medição dos "elementos" e "habitações"(rooms) contidas num modelo BIM, realizado em programas de CAD-BIM como Revit®, AllPlan® e ArchiCad®

Suporta o formato de ficheiros de Gest versões 9.0, 10.0 e 11.0, em que a comunicação entre estes dois programas é automática; não obstante, para utilizadores de outros programas de orçamentos também se suporta o formato XLS, e FIEBDC3, nas versões 2007, 2004 e 2002.

O interface segue o standard de Office 2007, tal como Constructo-Gest desde a sua versão 10.0. Janelas por separadores, menu Ficheiro de acesso rápido, ícones selecionáveis para a barra de acesso rápido.

Implementaram-se barras de ícones personalizáveis que permitem definir várias configurações de ícones que podem ser guardadas e recuperadas posteriormente.

Desenhos em formato DWG
Tem a possibilidade de trabalhar diretamente sobre ficheiros em formato DWG de AutoCad®, até a versão 2013, evitando as incomodidades do formato DXF.

A janela de medições de MidePlan inclui todas as funcionalidades da janela de medições de Constructo-Gest, como por exemplo a possibilidade de gerir 3 grupos de medições, grupos A, B e C,associados a cada artigo.

A gestão de layers inclui as suas funções da sua barra de ícones: abrir, fechar, modificar cor…, que podem posicionar-se livremente no ecrã.

Permite utilizar simultaneamente, até 10 desenhos distintos em até 10 janelas gráficas independentes para capturar medições de qualquer deles e também utilizando simultaneamente plantas, alçados, secções ou vistas tridimensionais.

Gere de forma simultânea 6 projetos distintos em janelas independentes, podendo o utilizador definir o projeto ao qual deseje enviar as medições capturadas.

Implementa uma sincronização das funções ‘Reverter’ e ‘Repetir’ entre a medição gráfica dos elementos e as medidas atribuídas a cada linha de medição. Desta forma a utilização da função ‘Reverter’ permite eliminar tanto o histórico como a sua medição associada.

A possibilidade de guardar sessões de trabalho permite recuperar os desenhos e os projetos guardados, assim como restaurar a configuração de janelas definida em cada sessão de trabalho.

Medição Automática de Projetos em IFC-BIM
Esta nova funcionalidade do MidePlan permite automatizar a obtenção de um orçamento detalhado por artigos e com linhas de medição dos "elementos" e "habitações"(rooms) contidas num modelo BIM, realizado em programas de CAD-BIM como Revit®, AllPlan® e ArchiCad®.

A orçamentação de projetos BIM do MidePlan permite obter de forma automática uma valoração completa de todos os "elementos" e "habitações" do projeto.

Como o orçamento é obtido a partir do modelo IFC|BIM, os seus valores a as suas medições são reais, ao contrário das estimativas obtidas a partir de variáveis globais ou de percentagens aproximadas. No modelo BIM criado com um programa de CAD 3D, incluem-se as medidas dos "elementos" do projeto. Estas medidas podem ser comprimentos, áreas, volumes, tanto em valores brutos como líquidos (subtraindo aberturas). Estas magnitudes são extraídas pelo MidePlan a partir do ficheiro IFC gerado pelo programa de CAD-BIM e utilizadas para o cálculo das linhas de medição de cada artigo.

Controlo de alterações em IFC
Quando se realizam alterações no modelo BIM 3D, pode obter-se o comparativo entre as medições dos 2 modelos IFC, destacando os elementos modificados e os elementos novos. Pode exportar-se para Gest o novo orçamento ou só os artigos que são diferentes, para poderem ser analisados de forma comparativa em Gest.

Definição de "Habitações" (Rooms)
Nos programas de CAD-BIM, é possível definir "habitações" (rooms) que agrupam diferentes zonas do projeto. Por exemplo, habitação cozinha, habitação wc1, habitação dormitório1, dormitório2... Esta organização em "habitações" aparece refletida nos projetos e a partir deles pode-se calcular as suas dimensões.

Uma vez definidas determinadas habitações e elementos no programa de CAD-BIM, exportam-se no formato IFC. Esta informação conserva uma estrutura em árvore, onde se identifica cada elemento.

"Habitação": Artigos, preços e medicões
MidePlan analisa a definição de "elementos" e "habitações" realizadas no programa de CAD-BIM e associa a cada uma deles um conjunto de artigos, sem limitação, para serem incluídos no orçamento. Este conceito de conjunto de artigos associados a um elemento BIM, denomina-se como "classe" em MidePlan. As medições de todos os artigos associados ao "elemento" ou "habitação" BIM, obtêm-se realizando operações aritméticas com as suas dimensões.

Em cada classe do MidePlan, é livre a codificação a utilizar para o artigo do orçamento e o código do preço associado ao mesmo (normalmente utiliza-se uma das codificações das bases de preços já definidas pelo utilizador). Por exemplo, para uma habitação associada à classe "cozinha" é possível gerar automaticamente os artigos do orçamento que incluem o tipo de chão, o revestimento das paredes, os pontos de luz e de água, a construção, os acabamentos de tetos, etc. dentro dos seus respetivos capítulos do orçamento.

Tal como as "habitações", os "elementos" do projeto possuem as suas próprias dimensões contidas no ficheiro IFC. Com esta informação calcula-se a sua medição e MidePlan associa-o a uma classe que gera vários artigos com as suas respetivas fichas de preços.

Bases de dados de "classes": "habitações" e "elementos"
MidePlan possui uma base de dados de "classes", formada por dezenas de "elementos IFC" e por "habitações IFC" para atribuir a um modelo BIM. Esta base de dados de "classes", pode ser ampliada ou personalizada pelo utilizador. Esta base de dados contém as classes a utilizar num projeto, que irão gerar um conjunto de artigos no orçamento ao medir uma determinada "habitação" ou "elemento". As classes identificam-se por um código normalmente referente à sua tipologia, EV1 (Elemento Viga 1), HC1 (Habitação Cozinha)...

Ao orçamento podem também associar-se classes com outros artigos que não se obtenham a partir do modelo BIM, artigos que apesar de não modelados em BIM vão existir no próprio projeto, na própria construção. Esta capacidade é extremamente importante pois permite associar a um "elemento" ou "habitação" BIM informação sobre a sua composição que não foi modelada (por exemplo os pontos de luz existentes numa sala e que não foram modelados no BIM).

Portanto, mesmo num projeto BIM de nível baixo de detalhe (LOD), pode-se associar artigos com fichas de preços com um elevado nível de detalhe, o que agiliza e antecipa a preparação do orçamento. A atribuição de cada classe ao modelo BIM (elementos e habitações), pode-se realizar logo no programa de CAD-BIM, no preciso momento em que se define o elemento ou habitação, ou posteriormente em MidePlan. Desta forma, ao colocar no projeto um elemento ou habitação, associa-se logo a classe do MidePlan pretendida (até podem existir na base do Mideplan várias classes possíveis de associar ao mesmo elemento ou habitação, consoante o nível de acabamento pretendido, por exemplo). Uma vez definido este passo o orçamento desse elemento ou habitação é automático.

Obtenção e conclusão do Orçamento
MidePlan gera, a partir do modelo CAD-BIM, o orçamento de projetos no formato G11, próprio do programa Gest, no formato BC3 para comunicar-se com outros programas de orçamentação que suportem este formato e no formato XLS para ser aberto com MS-Excel.

Uma vez obtidas as medições, o complemento necessário para MidePlan é Gest. É em Gest que se cria a estrutura do orçamento a partir das medições do Mideplan.

É em Gest que é possível importar, criar e modificar fichas de preços simples e compostos, adicionar ou editar os artigos do orçamento, ajustar o orçamento a um determinado valor final e utilizar as inúmeras listagens e relatórios já programados para as medições e orçamentos. É em Gest que é possível ter condições técnicas associadas a cada ficha de preços simples e compostos e gerar automaticamente um caderno de encargos. É em Gest que é possível associar imagens, fornecedores, multipreços, etc. a cada ficha de preços.

Em resumo é em Gest, que se gere a base de dados de conhecimentos da empresa para a parte de orçamentação e cadernos de encargos. É por isso fundamental que se considere sempre uma solução de Gest+Mideplan.

*Autocad® e Revit® são marcas registradas da Autodesk Corporation. AllPlan® é marca registrada da Nemetschek AG. ArchiCad® é marca registrada da Graphisoft.